HOOM makelaars
Lindelaan 48
6711 MV Ede
Tel: 0318-655550
info@hoommakelaars.nl
Beukenlaan 11, 6711 NH Ede
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Omschrijving
Deze unieke onder architectuur gebouwde woning uit 1954 is zeer centraal gelegen nabij het centrum van Ede. Een heerlijk huis voor het hele gezin, scholen, winkels, uitgaansgelegenheden en NS station op loopafstand. De Edese bossen en heide liggen op korte afstand. De twee onder één kap heeft 4 ruime slaapkamers, waarvan één op dit moment in gebruik is als werkkamer. Zeer luxe uitgebreide keuken die van alle gemakken is voorzien. Royaal souterrain met een lichtstraat en parkeren kan ruimschoots op eigen terrein.
Begane grond en souterrain:
Fantastische entree met veel daglicht. Meterkast, garderobenis, toilet en toegang tot keuken, woonkamer en werkkamer.
De grote keuken (Boffi) is zeer goed uitgerust. Diverse inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis met teppanyaki plaat, 2 ovens, combimagnetron, vaatwasser, koffiezetapparaat, 2x afzuigkap, quooker en warmhoudlade. Veel kast- en werkruimte.
Belgische hardstenenvloer met vloerverwarming in de hal en keuken. De eetkamer is heerlijk licht en kijkt uit op de tuin. De vloer is voorzien van een parketvloer die doorloopt naar de woonkamer. Vanuit de sfeervolle woonkamer met open haard kijkt u in het groen van de voortuin. De werkkamer heeft een eigen ingang, maar zou ook prima een slaapkamer kunnen worden.
Het souterrain is vanuit de keuken te bereiken en heeft een stahoogte van 2,55 m. Plaats voor wasapparatuur en Belgisch hardsteen op de vloer met vloerverwarming.
De fraai aangelegde tuin met diverse zitjes en veel groen is via de keuken en de eetkamer te bereiken. Er is een overkapping voor de fietsen en tuingereedschap.
1e verdieping:
Overloop met bordes, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer. De grote slaapkamer heeft een badkamer en-suite en vaste kasten. De andere slaapkamers zijn ook voorzien van vaste kasten waarvan één met wastafel en de andere met een eigen balkon. De extra badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
2e verdieping:
Via de vlizotrap is de ruime goed geïsoleerde bergzolder te bereiken.
Aanvullende informatie:
Dit is een bijzonder uniek huis dat u moet bezichtigen om het totaalplaatje te ervaren. Wij nemen u graag mee in de rondleiding.
Aanvaarding: In overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 750.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.099,17
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1954
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
242 m²
Perceeloppervlakte
551 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
957 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
25 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Toiletten, Wastafel, Whirlpool, 2 Douches, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
31-07-2033
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Trendline & Nefit Aquapower (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
196 m² (14.0 m bij 14.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
K
Perceelnummer
13264
Oppervlakte
536 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
K
Perceelnummer
15440
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom