HOOM makelaars
Lindelaan 48
6711 MV Ede
Tel: 0318-655550
info@hoommakelaars.nl
Lomboklaan 19, 6712 BB Ede
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Omschrijving
Deze bijzondere en fraaie uitgebouwde hoekwoning heeft een ligging nabij winkelcentrum "Rozenplein" en het centrum van Ede. De woning is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd en heeft een heerlijke tuin op het zuidwesten. Naast de woning bevindt zich een carport.
Indeling begane grond:
Hal/entree, meterkast, provisiekast, toilet met fontein, trapopgang naar eerste verdieping, tussenhal met kastenwand en doorgang naar woonkamer en ruime woon- en eetkeuken met modern keukenblok in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin.
Vanuit de keuken is de ruime veranda met keukenblok en bergruimte bereikbaar.
De sfeervolle woonkamer met gashaard heeft schuifdeuren naar de woon- en eetkeuken.
Indeling eerste verdieping:
Overloop met bergkast en met cv-combiketel, luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet, royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning, twee kleinere slaapkamers aan de achterzijde van de woning (oorspronkelijk 1), waskamer met witgoedaansluitingen.
Indeling tweede verdieping:
Via vaste trap naar zolderverdieping met ruime slaapkamer voorzien van dakkapel en bergruimte.
Deze goed onderhouden woning heeft op de begane grond vrijwel geheel vloerverwarming en heeft goede isolatievoorzieningen zoals muur, dak en vloerisolatie. Vrijwel de gehele woning is voorzien van dubbel glas.
Achter de woning is de onderhoudsvrije tuin gelegen met hierin een vrijstaande houten berging voorzien van elektra.
Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 369.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.354,55
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1954
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
384 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
11-12-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2023, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
124 m² (15.5 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
K
Perceelnummer
13608
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom