HOOM makelaars
Lindelaan 48
6711 MV Ede
Tel: 0318-655550
info@hoommakelaars.nl
Sint Hubertus 226, 6713 JJ Ede
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Omschrijving
Ruim terrrasappartement met 2 grote slaapkamers (voorheen 3) gelegen aan het einde van de galerij op een hoek. Het appartement ligt op de tweede woonlaag en heeft een berging in de onderbouw. Het royale terras op het zuid-westen biedt veel privacy en woongenot.
Indeling begane grond:
Via afgesloten hoofdingang met intercominstallatie naar centrale hal met lift en trapopgang, toegang tot bergingen.
Indeling appartement:
Entree/hal met garderobenis en meterkast, tussenhal, toilet met fontein, royale lichte woonkamer met schuifpui naar terras. Aan de galerijzijde van het appartement bevindt zich de grote ouderslaapkamer met ingebouwde kastenwand.
Tweede royale slaapkamer (voorheen 2) aan de balkonzijde. Luxe, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en witgoedaansluiting. Dichte keuken (2019) voorzien van vaatwasser, afzuigkap, koelkast, inductiekookplaat en combi magnetron.
Het appartement is gelegen op korte afstand van winkelcentra "Bellestein" en "Rozenplein" met alle voorzieningen en nabij uitvalswegen, sportgelegenheden.
Op de begane grond van het complex bevindt zich een algemene ruimte die door bewoners gebruikt/afgehuurd kan worden voor privégelegenheden.
Servicekosten bedragen thans € 245,28 per maand (excl. € 146,70 voorschotbijdrage stookkosten).
Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.494,62
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 245,28
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
93 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
348 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
22-02-2032
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
31 m² (3.53 m bij 8.77 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 245,28 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ede
Sectie
F
Perceelnummer
3324
Index
12
Eigendomssituatie
Volle eigendom