Didi Rooslaan 49

Omschrijving

Deze bijzonder luxueuze en smaakvolle villa is gebouwd in de "Kempische" bouwstijl met gebruikmaking van oude bakstenen uit een voormalige wasserij uit België. De villa heeft een prachtige ligging op het voormalig kazerneterrein in Ede nabij uitvalswegen, bossen, heide en NS-station Ede-Wageningen. De fijne ligging nabij bos en heide maken het genieten van natuurschoon eenvoudig en staat garant voor veel woonplezier.

Deze moderne woning heeft een royale en fijne living, 3 grote slaapkamers en een ruime garage naast de woning. In de achtertuin bevindt zich een veranda met zitgelegenheid, sauna en jacuzzi. De fraai aangelegde tuin is rondom gelegen en eveneens bereikbaar via een achterom.

Indeling begane grond:

Grote halpartij met trapopgang naar eerste verdieping, luxe toilet met fontein, kastruimte. De royale en lichte woonkamer is bereikbaar via een 2-tal stalen taatsdeuren, aansluitend bevindt zich de zeer ruime woon- en eetkeuken voorzien van een kookeiland en openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, royale vriezer en separate koelkast, wijnkoeler, kokend waterkraan, koffiezetapparaat en combimagnetron. De grote garage is bereikbaar via een tussendeur vanuit de keuken en heeft witgoedaansluitingen en een technische ruimte. Tevens is de garage voorzien van een klein keukenblok en vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping:

Overloop, een 3-tal slaapkamers van resp. ca. 19m², 17m², 15m² waarvan 2 voorzien van airco, luxe badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. Hierboven bevindt zich nog een bergvliering bereikbaar via vlizotrap.

Achter de woning is de fraai aangelegde tuin gelegen, waarin de veranda is geplaatst op de erfscheiding wat zorgt voor privacy. De tuin op het zuiden heeft een terras direct achter de woning. Parkeergelegenheid voor 2 auto's bevindt zich op eigen terrein.

Het geheel maakt een bijzonder verzorgde indruk en verkeert in nieuwstaat.

Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 1.050.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.402,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 403 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 719 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Jacuzzi, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 25-01-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (10.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie C Perceelnummer 5669 Oppervlakte 403 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties